1、予算

初期費用含め引越しにかかる予算と物件の賃料を決めておきましょう。敷金礼金はもちろん運転される方は駐車場や近くの駐車場の値段も確認しておきましょう。

2、エリア

通勤や通学など希望エリアを決めておきましょう。駅から徒歩何分になるのか、近くにスーパーや病院はあるのかなど必要と感じられる施設は十人十色でございます。新居に対し何に重きを置いてるかを再確認しておくことがおすすめです。

3、こだわり

スクロールできます
建物の構造オートロックゴミ出し24時間
ペットの可否浴室乾燥追い焚き付き
バス・トイレ別独立洗面台カウンターキッチン
ディスポーザー付き築年数部屋の向き
カメラ付きインターホン

上記項目に対しこだわりなどがございましたら事前に決めておきましょう。

不動産の買い替えには、「先に売却する方法」と「先に購入する方法」の2つの選択肢があります。

お客様の状況や資金の流れに応じて、どちらかの方法を選ぶことになりますが、どちらの選択でも資金の準備や引渡しのタイミングなど、十分な計画が重要です。

私たちの会社では、個々のお客様に最適な買い替え手法とプランをご提案し、安心して新しい物件への移行ができるようサポートいたします。

先に売却する方法

売却金額が決まり、購入資金にあてられる金額が確定するので、購入の資金計画が立てやすくなります。

購入希望のエリアで物件の数が限られている場合、理想的な物件を見つけるのが難しい事があります。また、先に物件を売却した場合でも、引っ越しの前に新しい住まいが決まっていないと、その間は仮住まいをする必要があります。

先に購入する方法

購入予定の物件が先に決まると、仮住まいや無駄な出費がなくなり、引っ越しも円滑に進みます。また、じっくりと希望に合った物件を探す余裕も生まれます。

売却の目処が立たないと、ローンの二重払いを余儀なくされる可能性もあります。